摘要：1月14日，周口项城市政府西侧两个相邻的住宅用地网上挂牌出让，均以超过10%的溢价成交，楼面地价分别达到2172元/㎡和1648元/㎡。22号地块规划图22号地块宗地图XC2020-22号地块：位于市荣新北路东、项城大道西、北苑路南、建设路...
1月14日，周口项城市政府西侧两个相邻的住宅用地网上挂牌出让，均以超过10%的溢价成交，楼面地价分别达到2172元/㎡和1648元/㎡。
22号地块规划图
22号地块宗地图
XC2020-22号地块：位于市荣新北路东、项城大道西、北苑路南、建设路北，出让面积46889.9平方米（70.33亩），土地用途为居住用地，规划容积率大于等于1.2小于等于1.5，规划建筑密度不大于25%，绿化率不低于35%，土地使用权出让年限为居住70年。挂牌起始价为11778万元。
22号地块最终以15276万元成交，每亩地价为217.2万元，楼面地价为2172元/㎡，成交溢价率为29.7%，被项城市建远置业有限公司竞得。
32号地块规划图
32号地块宗地图
XC2020-32号地块：位于市项城大道东、建设路北、北苑路南，出让面积42407.2平方米（63.61亩），土地用途为居住用地，规划容积率大于等于1.2小于等于2.0，规划建筑密度不大于25%，绿化率不低于35%，土地使用权出让年限为居住70年。挂牌起始价为11669万元。
32号地块最终以13981万元成交，每亩地价为219.79万元，楼面地价为1648元/㎡，成交溢价率为19.81%，被郑州华瑞房地产开发集团有限公司竞得。该公司在郑州开发有华瑞·紫玉苑、华瑞·紫桂苑、华瑞·紫薇苑、华瑞·紫荆苑、华瑞·逸品紫晶等项目。
22号地块32号地块在地图上的大致位置
从地图上看，22号地块和32号地块均位于建设路以北，位于项城大道两侧，东西相邻，两个地块周边有项城建业天湖茗筑、项城建业城、亿嘉新城、神舟名居、聚福小区、荣新路学校、吉祥湖公园等，东南不远即为项城市政府机构所在地，附近有项城体育馆、项城市第三高级中学等。
