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周口项城市两核心位置宅地网拍,激烈竞争成交

2022-10-02 04:59:37 1291

摘要:1月14日,周口项城市政府西侧两个相邻的住宅用地网上挂牌出让,均以超过10%的溢价成交,楼面地价分别达到2172元/㎡和1648元/㎡。22号地块规划图22号地块宗地图XC2020-22号地块:位于市荣新北路东、项城大道西、北苑路南、建设路...

1月14日,周口项城市政府西侧两个相邻的住宅用地网上挂牌出让,均以超过10%的溢价成交,楼面地价分别达到2172元/㎡和1648元/㎡。

22号地块规划图

22号地块宗地图

XC2020-22号地块:位于市荣新北路东、项城大道西、北苑路南、建设路北,出让面积46889.9平方米(70.33亩),土地用途为居住用地,规划容积率大于等于1.2小于等于1.5,规划建筑密度不大于25%,绿化率不低于35%,土地使用权出让年限为居住70年。挂牌起始价为11778万元。

22号地块最终以15276万元成交,每亩地价为217.2万元,楼面地价为2172元/㎡,成交溢价率为29.7%,被项城市建远置业有限公司竞得。

32号地块规划图

32号地块宗地图

XC2020-32号地块:位于市项城大道东、建设路北、北苑路南,出让面积42407.2平方米(63.61亩),土地用途为居住用地,规划容积率大于等于1.2小于等于2.0,规划建筑密度不大于25%,绿化率不低于35%,土地使用权出让年限为居住70年。挂牌起始价为11669万元。

32号地块最终以13981万元成交,每亩地价为219.79万元,楼面地价为1648元/㎡,成交溢价率为19.81%,被郑州华瑞房地产开发集团有限公司竞得。该公司在郑州开发有华瑞·紫玉苑、华瑞·紫桂苑、华瑞·紫薇苑、华瑞·紫荆苑、华瑞·逸品紫晶等项目。

22号地块32号地块在地图上的大致位置

从地图上看,22号地块和32号地块均位于建设路以北,位于项城大道两侧,东西相邻,两个地块周边有项城建业天湖茗筑、项城建业城、亿嘉新城、神舟名居、聚福小区、荣新路学校、吉祥湖公园等,东南不远即为项城市政府机构所在地,附近有项城体育馆、项城市第三高级中学等。

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