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6月30日，周口项城市行政中心旁边，1块59.05亩住宅用地网上挂牌出让，经过激烈竞争后，以每亩地价206.94万元成交，楼面地价为1552元/㎡，成交溢价率为19.8%，被和昌集团子公司竞得。这也是和昌集团首次进入项城房地产市场。

18号地块在地图上的大致位置

XC2021-18号地块：位于项城大道东、梧桐路南、北苑路北、富兴路西，出让面积为39363.8㎡（59.05亩），土地用途为二类居住用地，规划容积率大于等于1.2小于等于2.0，规划建筑密度不大于25%，绿化率不低于35%，控制高度54米，土地使用权出让年限为居住用地70年、商业用地40年。挂牌起始价为10200万元万元。

18号地块以12220万元成交，每亩地价为206.94万元，楼面地价为1552元/㎡，成交溢价率为19.8%，被河南创悦置业有限公司竞得。该公司为和昌地产集团有限公司竞得。和昌集团官网介绍称，其成立于2003年，总部位于深圳，是一家集房地产开发、资本金融服务、资产运营、物业服务为一体的综合性房地产企业，已先后进驻深圳、东莞、郑州、合肥、青岛、杭州、苏州等18座城市，打造60余个项目。

从地图上看，18号地块的南边是今年1月14日网拍成交的32号地块，即现在的华瑞·紫和府项目用地，西南是今年1月14日网拍成交的22号地块，被建业集团拿下。不过，32号地块成交楼面地价为1648元/㎡，22号地块成交楼面地价为2172元/㎡，都比本次成交的18号地块价格高。18号地块周边有荣新路学校、神舟名居、聚福小区、亿嘉新城、项城市吉祥湖公园等，紧邻着项城市行政中心。